Au Niger, les loyers sont désormais encadrés par l’État. Un décret signé le 22 avril 2026 par les autorités dirigées par Abdourahamane Tiani fixe officiellement les tarifs minimaux et maximaux applicables aux logements sur l’ensemble du territoire national.
Rendu public en début de semaine, le texte établit une grille tarifaire selon les zones d’habitation et le niveau de standing des logements. Les habitations de type F2 (chambre-salon) et F3 sont considérées comme des logements à vocation sociale.
Ainsi, les loyers des F2 sont plafonnés entre 15 000 et 40 000 FCFA, tandis que ceux des logements F3 et des villas varient entre 40 000 et 80 000 FCFA.
Dans les zones résidentielles, un F2 de standing élevé pourra être loué entre 30 000 et 40 000 FCFA, contre 20 000 à 25 000 FCFA pour un standing moyen. Pour les logements F3, les prix oscillent entre 45 000 et 80 000 FCFA selon le standing et le type de cour.
Dans les zones traditionnelles, les loyers des F2 de standing moyen sont fixés entre 15 000 et 25 000 FCFA, alors que les F3 varient entre 40 000 et 60 000 FCFA.
À travers cette mesure, les autorités nigériennes entendent mieux réguler le secteur immobilier et limiter la flambée des loyers dans le pays.
Solomane NIKIEMA/ Tiiga info
