Un arrêté interministériel en date du 8 avril 2026 vient encadrer et réorganiser les activités liées au bail locatif au Burkina Faso notamment le métier de démarcheur immobilier.
Selon les nouvelles dispositions toute personne exerçant comme démarcheur devra désormais être titulaire d’une carte professionnelle délivrée par le ministère en charge de l’Habitat après avis du ministère du Commerce Cette mesure vise à mieux structurer le secteur et à lutter contre les pratiques abusives.
Autre changement, le rôle du démarcheur est désormais limité à la mise en relation entre le locataire et le bailleur. La commission liée à la conclusion du bail incombe dorénavant au bailleur et non plus au locataire comme cela se faisait souvent.
Toutefois le demandeur de logement devra s’acquitter d’un montant forfaitaire de 2 000 francs CFA au titre des frais de démarche.
L’arrêté fixe également les plafonds des commissions selon le type de logement.
Pour les maisons non meublées la commission du démarcheur est équivalente à un demi mois de loyer.
Pour les maisons meublées elle est plafonnée à 10 % du montant total du loyer convenu.
À travers ces réformes les autorités entendent instaurer plus de transparence et d’équité dans le secteur locatif souvent décrié pour ses dérives notamment en matière de frais abusifs imposés aux locataires.
Solomane NIKIEMA/ Tiiga info
